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买房新妻莫妮卡版本大全有啥区别?对比主流版本优缺点

今儿个就唠唠我为啥要折腾这个“买房新妻莫妮卡”版本对比。这事儿的起因特别简单,就是我刚下订金那会儿,兴奋劲儿没过,结果在业主群里一听,炸了锅了!

先是刷群聊,一堆人说啥“哎你买的是纯净版还是旗舰版?”、“我那个销售坑我,说好的尊享版,结果连智能马桶都没给!”我直接懵了,啥玩意儿?买个房还分版本?赶紧搜开发商官网,一看傻眼,光“莫妮卡”系列就给你整出个全家福:经济版、纯净版、标准版、尊享版、旗舰版……名字起得花里胡哨,跟手机发布会似的。

我买的到底是哪个?赶紧翻合同。合同上写得那叫一个艺术,“莫妮卡系列——高配户型”。高配?高配算哪个版?问销售,人家嘴皮子贼溜:“姐,您这可是我们最高端系列里的优享款!”听着挺美,就是不说明白到底是旗舰还是尊享。

坐不住了。我决定挨个楼盘跑。周六大早上爬起来,直奔五个挂着“莫妮卡”名头的在售或刚收楼盘。

跑断腿的实战记录

第一站,说是“经济版”。杀到样板间一看,好家伙,地板薄得像纸壳,门框手一按都晃荡。销售小哥还吹:“咱这性价比无敌,你看这卫浴……” 我打断他:“别扯那些,智能马桶有没有?洗碗机?”他脸僵了一下:“基础款嘛这些您后期升级就位置都预留了!”——懂了,就是啥也没有,给你留个洞洞自己折腾。

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第二站,“纯净版”。样板间倒是亮堂干净。用手敲了一圈墙壁,回音有点空。我指着宣传册问:“这新风系统标着有,实际装不装?”销售妹笑得勉强:“亲,我们这个是预留管路的,设备您可以根据需求选购安装……”豁,又是“纯净”地预留,等于毛坯里挖好槽,东西还得自己买。

第三站,我的本家——“高配”楼盘。这回学精了,掏出小本本当面逼问:

  • 智能门锁,啥牌子?——安装!
  • 橱柜带不带洗碗机?——带基础消毒柜!
  • 背景墙交房有没?——有的有的,标准款!
销售被我问得冒汗,支支吾吾承认:“姐,我们这个配置……对应的是尊享版。”好家伙,绕半天总算套出来了!

第四站,“旗舰版”样板间。一进门就感觉不对,连门把手都沉甸甸的。销售大爷自信得很:“看见没,中央空调、地暖、全屋智能,连窗帘电机都带!”但当我问价格,比我的“尊享版”高了快两千一平!心在滴血。

一站,杀到刚交房的尊享版业主家(朋友的朋友,厚着脸皮去的)。好家伙,跟销售吹的有差距!背景墙就是一块大白板刷了个深色漆,说好的大品牌消毒柜,结果是最便宜的杂牌。业主大姐气得直拍大腿:“收房就这?合同上只写了‘配置齐全’,根本没具体品牌型号!找物业?物业说按合同办事!”

这堆版本到底啥区别?

结合我跑断腿看的一堆和跟人扯皮的经验,总算整明白了:

  • 经济/纯净版:开发商精装修界的毛坯房!地板、瓷砖、白墙、最简易卫浴厨具给你搞定完事儿。看着干净?那是因为没家具家电显得大!想提升居住感受?钱包准备砸钱加装去。
  • 标准/尊享版:听着高大上,水分最大的就这些!宣传册上的智能设备、高级背景墙,实际交房能给你打个狠折。我买的这个“尊享版”,马桶是智能的了,但杂牌;消毒柜给了,也杂牌。背景墙?呵呵,涂料涂深点就算背景墙了。核心就是一个字:
  • 旗舰版:唯一勉强接近宣传效果的,大牌家电、新风地暖智能系统真给你装上。但别高兴太早,价格早把这堆东西的钱甚至更多都加进去了,还不让你砍价。

结局

拿着小本本记下来的证据——哪个版本对应啥牌子、有没有具体型号(旗舰版确实有部分在册),跑回去找我的销售拍桌子理论。合同上那模棱两可的“高配”不认账了,指着“尊享版”宣传资料里模糊的“知名品牌”字样,逼着把马桶给我换了个牌子货(虽然也不是顶级),杂牌消毒柜死活赖掉了,赔了个小家电意思一下。

回来跟对门老太闲聊才知道,隔壁楼盘压根儿不玩版本花样,就一个精装标准,全给你列得明明白白。老太太慢悠悠吐出一句:“花活玩得多的,心里头才虚嘛” 听完我直接拉黑了那家开发商的公众号,这教训刻骨铭心。

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