昨天房东突然说下个月要涨五百块房租，气得我烟灰都掉大腿上了。本来跟老婆商量再忍忍的，结果刷手机正好看到《买房新妻莫妮卡官网怎么选好房？》这种标题，妈的这不是逼我出手吗？
第一步：老实抄作业
我蹲马桶上就开始搜专家推荐技巧。开头写得跟真的一样，说要看通勤时间、学区、开发商口碑。我心想这不废话吗？但手还是贱兮兮打开地图开始画圈。重点来了——有个专家说别信样板间软装，得自己带卷尺量。
- 早上六点我就杀到中介店，张口就要看老破小。中介小妹端来的奶茶我碰都没碰，直接甩截图给她：“这套卫生间是不是跟宣传图一样大？”
- 结果到了现场立马傻眼。样板间马桶后面偷砌了十厘米薄墙，卷尺一拉，实际少了整整半平米！气得我当场把户型图拍开发商沙盘上。
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第二步：踩盘踩到腿抽筋
接下来三天我直接变身人肉检测仪。按攻略说的：
- 下午三点去查采光，结果发现对面楼把阳光挡得死死的
- 晚上十点蹲小区听噪音，差点被保安当贼抓
- 下雨天专门去掀地板看返潮，白衬衫溅满泥点
最绝的是学人家敲墙壁。有套房子敲着声音特空洞，我硬扒开消防柜看，好家伙，保温层薄得像苏打饼干！开发商宣传的“冬暖夏凉”就是个屁。
第三步：砍价砍出火星子
这时候《新妻莫妮卡》里说的砍价技巧派上用场了。我捧着打印好的同小区成交价找卖家，张口先哭穷：“大哥您看这墙皮都裂成蜘蛛网了...”卖家刚要翻脸，我立马掏手机：“要不您现在搜搜隔壁楼漏水维权新闻？”
重点来了：磨到中介下班，卖家松口让两万。我假装打电话给老婆说“钱不够”，脚却故意踢翻垃圾桶。卖家看我要走急得喊：“再让你五千！现金今天能付不？”
总结点干货
- 别信官网精修图！带卷尺都不够，最好揣个激光测距仪
- 下午看房带墨镜不是装逼，是防开发商用强光掩饰采光缺陷
- 砍价时手机闹铃设成“老婆来电”，比什么话术都好使
昨天刚拿到房本，发现厕所管道还是被前业主用柜子藏住了瑕疵。气得我坐新房地板上啃煎饼果子，老婆还笑：“这不跟你攻略里写的一模一样？永远有坑！”
